Immeuble industriel à vendre à Gent
REF: M-0009 U3
Pantserschipstraat 171/U3, 9000 Gand
€ 1.891.500 hors TVA
- 1.550 m²
- 1.360 m²
Op een strategische en uitstekend bereikbare ligging in de Pantserschipstraat te Gent wordt een nieuw bedrijvenpark ontwikkeld, bestaande uit 4 ruime en kwalitatieve magazijnunits, bestaande uit:
- 910 m² tot 1007 m² + mezzanine van 288 m²
- 1088 m² tot 1360 m² + mezzanine van 190 m²
Samenvoegbaar tot grotere gehelen: 2448 m² en 1917 m²
De site bevindt zich vlakbij de Zeeschipstraat en de Wiedauwkaai, op amper 2 km van de R4. Dankzij de directe aansluiting op de R4 en de vlotte verbindingen naar de E17, E40 en E34 geniet u van een snelle en efficiënte ontsluiting richting Gent, Antwerpen, Brussel en de kust. Een ideale uitvalsbasis voor logistieke en ambachtelijke activiteiten.
De magazijnen worden opgetrokken in een duurzame betonnen structuur met geïsoleerde betonnen wanden en grijze metalen sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, een geïsoleerd steeldeck met rookluik en dakkoepel voor natuurlijke lichtinval.
Daarnaast is elke unit standaard uitgerust met een mezzanine, sectionale poort, brandklasse C en individuele nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en internet tot in de unit).
Troeven:
– Parkeerplaatsen inbegrepen (extra mogelijk)
– Dak geschikt voor plaatsing van zonnepanelen
– Uitstekende bereikbaarheid
– Vergund project
– Kwalitatieve en duurzame afwerking
Beschikbaarheid: Q4 2026 – Q1 2027
Unit 3: 1360m² met 190m² mezzanine en 11 parkeerplaatsen.
Meer info, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: 0479 49 55 88
Mail: info@kupa.immo
Ce bien vous intéresse?
0479 49 55 88
Détails de la propriété
Finances
- Prix
- € 1.891.500 hors TVA
- Prix par m²
- € 1.220
- Disponibilité
- A la livraison
28 décembre 2026 - Dans le système de TVA
- oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Industriel
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- non
- Ascenseur
- non
- Branchement d'égouts
- oui
- Connexion d'eau
- oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 1.550,00 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 2026
- Bâtiment de destination
- Small and medium entreprise
- Structure
- Béton
- Surface constructible bâtiment principal
- 1.360,00 m²
- Largeur de façade
- 48,00 m
- Type de toit
- Toit plat
- Orientation de la façade
- Est
- Revêtement de sol
- Béton
- Volets
- oui
- Porte sectionnelle
- 4,00m (l) × 4,50m (h)
- Hauteur libre
- 6 m
- Isolation
- oui, toit et murs
- Sortie de secours
- oui
Terrain
- Surface au sol
- 1.360,00 m²
- Jardin
- non
Information sur l'urbanisme
- Information urbaine
- oui
- Destination
- Zone industrielle
- Permis de construire
- oui
- Permis de lotissement
- non
- Droit de préemption
- oui
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Verdicts
- non
- G-score
- A
- P-score
- A
Aménagement de l'espace
- Section du cadastre
- S
- Numéro de cadastre
- 428/N3 + 428/V2
- Zone du cadastre
- 7.838,00 m²
- Département du cadastre
- 13
- Certificat de sol
- oui
Énergie
- Code unique PEB
- /
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- oui
- Inspection de l'électricité
- Non
- Chauffage
- Pas installé
Techniques
- électricité
- oui, 380V
- Câblage téléphonique
- oui
- Fosse septique
- oui
- étage de capacité
- 3 T/m²
- Courant triphasé
- oui
Garages / parking
- Garages / parking
- non
- Parking intérieur
- non
- Parking extérieur
- oui
- Parking de l'équipe
- non
