Nouveau
Rez-de-chaussée à vendre à Gent
REF: R-0130
Sint-Denijslaan 93, 9000 Gand
€ 324.000
- 90 m²
- 1
- 210 m²
- 1
- 1
Dit gelijkvloers appartement is gelegen aan de Sint-Denijslaan 93 te Gent, op wandelafstand van het Gent-Sint-Pietersstation. Dankzij deze centrale ligging bevinden openbaar vervoer, winkels, horeca en diverse voorzieningen zich in de onmiddellijke omgeving.
Via de inkomhal bereikt u de slaapkamer, de ingerichte keuken, de wasplaats en de badkamer met lavabo en douche. Het hart van de woning is de lichtrijke veranda: een aangename leefruimte met zicht op en rechtstreekse toegang tot de tuin. Het appartement beschikt bovendien over een kelder.
De tuin vormt een belangrijke troef en biedt een aangename groene buitenruimte midden in de stad. Daarnaast is er een inpandige garage, toegankelijk via een sectionaalpoort aan de straatzijde.
Zowel voor de tuin als voor de garage beschikt het appartement over een exclusief gebruiksrecht.
De combinatie van een gelijkvloerse indeling, een tuin, een garage en de uitstekende ligging vlak bij het station maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Gent.
Voor meer info of een bezoek:
GSM: 0479 49 55 88
MAIL: info@kupa.immo
Ce bien vous intéresse?
0479 49 55 88
Détails de la propriété
Finances
- Prix
- € 324.000
- Dans le système de TVA
- non
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Proximité de la gare
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- non
- Alarme
- non
- Interphone
- non
- Vidéophone
- non
- Ascenseur
- non
- Porte blindée
- non
- Climatisation
- non
- Piscine
- non
- Branchement d'égouts
- oui
- Connexion de gaz
- oui
- Connexion d'eau
- oui
- Domotique
- non
Bâtiment
- Surface habitable
- 90,00 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1962
- Nombre d'étages
- 1
- Surface constructible bâtiment principal
- 90,00 m²
- Largeur de façade
- 5,00 m
- Orientation de la façade
- Nord
Terrain
- Surface au sol
- 210,00 m²
- Jardin
- 120,00 m²
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- oui
- Permis de lotissement
- non
- Droit de préemption
- oui
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Verdicts
- non
- G-score
- C
- P-score
- C
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- non
Aménagement de l'espace
- Obligation de rénovation
- non
- Certificat de sol
- oui
Énergie
- PEB
- 158 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20220227-0002554093-RES-1
- Classe PEB
- B
- émissions de CO2
- 2837kg/m²
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, Conforme
- Panneaux solaires
- non,
Techniques
- électricité
- oui
- Câblage téléphonique
- oui
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Carport
- non
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- non
Sécurité
- Contrôle d'accès
- non
- Surveillance
- non
Aménagement
- Bureau
- non
- Cuisine
- oui
- Terrasse
- oui
Certificats
- Certificat inventaire amiante
- Oui, 22 septembre 2023
