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Unité pme
REF: M-0071 UC3
Wiedauwkaai 66, 9000 Gand
€ 998.601 hors TVA
- 637 m²
- 637 m²
Ce parc d'activités moderne et stratégiquement situé se trouve au 66 Wiedauwkaai, dans l'avant-port de Gand. Il est facilement accessible via la R40 et dispose d'un arrêt de bus à proximité.
L'unité C3 du bâtiment C couvre 637 m² et est construite dans une structure en acier durable avec des murs en béton et une enveloppe extérieure entièrement isolée. L'unité a une hauteur libre de 7,4 mètres et est livrée en état brut (négociable).
Les entrepôts en état brut seront équipés d'un sol en béton poli, d'une porte sectionnelle, d'ouvertures de fenêtres, adaptables selon les besoins du client,
de drains et de raccordements pour l'eau, l'électricité, les télécommunications et (sur demande) le gaz.
Places de parking privées attribuées avec possibilité d'infrastructure de recharge.
L'unité C3 est équipée d'une installation individuelle de panneaux solaires au nom de l'acheteur :
64 panneaux, pour une puissance de 27,84 kWc, avec des onduleurs de 18,7 kVA.
Livraison prévue vers le quatrième trimestre 2026.
Idéal pour le stockage et la production – une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial de qualité et stratégiquement situé.
Prix de vente hors TVA, parkings et charges :
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :
GSM : 0479 49 55 88
E-mail : info@kupa.immo
Ce bien vous intéresse?
0479 49 55 88
Détails de la propriété
Finances
- Prix
- € 998.601 hors TVA
- Prix parm²
- € 1.568
- Disponibilité
- A la livraison
01 octobre 2026 - Dans le système de TVA
- oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Industriel
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- non
- Ascenseur
- non
- Branchement d'égouts
- oui
- Connexion d'eau
- oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 637,00 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 2025
- Bâtiment de destination
- Small and medium entreprise
- Surface constructible bâtiment principal
- 637,00 m²
- Orientation de la façade
- Nord-est
- Revêtement de sol
- Béton poli
- Volets
- oui
- Porte sectionnelle
- 4,50m (h)
- Hauteur libre
- 7 m
- Isolation
- oui, toit et murs
Terrain
- Surface au sol
- 637,00 m²
- Jardin
- non
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone industrielle
- Permis de construire
- oui
- Droit de préemption
- oui
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- G-score
- A
- P-score
- D
Aménagement de l'espace
- Section du cadastre
- G
- Numéro de cadastre
- 418/M2
- Département du cadastre
- 7
- Plan d'implantation
- oui
Énergie
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Inspection de l'électricité
- non
- Chauffage
- Pas installé
- Panneaux solaires
- oui,
Techniques
- électricité
- oui
- Fosse septique
- oui
- Courant triphasé
- oui
Garages / parking
- Garages / parking
- non
