KMO Units te koop op nieuwbouw site PORTIS Brugge
REF: M-0004 U4.9
Lodderhoek 49/4.9, 8000 Brugge
€ 388.800 excl. BTW
- 313 m²
- 239 m²
Langs de Lodderhoek in Brugge verrijst binnenkort het KMO Park PORTIS, dit op de voormalige Philipssite. Met 49 afgewerkte KMO-Units, variërend van 199m² tot 1183m², verdeeld over nieuwbouw en vernieuwbouw bedrijfsgebouwen, biedt Portis een moderne en functionele omgeving voor ondernemers. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen of te investeren in een modern en duurzaam kader.
Ligging: nabij de N31 Expresweg die de A11 verbindt met de E40 en de E403 alsook met de N371 en op 4 km van Brugge centrum.
Alle units zijn voorzien van een automatische sectionale poort (4,5 m breed x 4,8 m hoog) en een aparte toegangsdeur. Sommige units beschikken over een raam aan de voorzijde. De loodsen met een vrije hoogte van ongeveer 6 meter, zijn uitgerust met een polybetonvloer, led-verlichting, elektriciteitsvoorzieningen en een toilet met handwasbak. Daarnaast zijn bepaalde units uitgerust met een lichtkoepel. De dakstructuur is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. De site biedt voldoende manoeuvreerruimte, met minimaal twee parkeerplaatsen per unit.
Deze unit heeft een gelijkvloerse oppervlakte van 238,65m² en een mezzanine van 74,37 m².
Prijzen zijn excl. verkooprecht grond en BTW op de constructie.
Bijkomende kosten: basisakte en PID + aansluitingen van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en Proximus/Telenet).
Meer info, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: 0479 49 55 88
Mail: info@kupa.immo
Interesse in dit eigendom?
0479 49 55 88
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 388.800 excl. BTW
- Prijs per m²
- € 1.242
- Beschikbaarheid
- Bij oplevering
01 september 2025 - Onder BTW stelsel
- ja
Ligging
- Ligging
- Industrieel
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 313,02 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 2025
- Renovatiejaar
- 2025
- Bestemming gebouw
- KMO
- Structuur
- Beton
- Bruto opp.
- 238,65 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 238,65 m²
- Gevelbreedte
- 12,21 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
- Vloerbedekking
- Gepolieerde beton
- Rookluiken
- ja, RWA
- Sectionale poort
- 4,50m (b) × 4,80m (h)
- Vrije hoogte
- 6 m
- Isolatie
- ja, dak en muren
- Nooduitgang
- ja
Terrein
- Perceel opp.
- 238,65 m²
- Tuin
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- Stedenbouwkundige info
- ja
- Terrein
- Industriegebied
- Bestemming
- Industriegebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- I
- Kadaster nummer
- 0495/E009
- Kadaster afdeling
- 7
- Bodemattest
- ja
Energie
- Type schrijnwerk
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, Conform
- Verwarming
- Niet geïnstalleerd
Technieken
- Elektriciteit
- ja, 380V
- Telefoonbekabeling
- ja
- Binnenbelichting
- ja, LED
- Type belichting
- ja, LED
- Septische put
- ja
- Drijfkracht
- ja
Garages / parking
- Details parking
- 2
- Garages / parking
- nee
- Buitenparking
- 2
