Nieuwbouw magazijn te koop in Drongen - STEK ZUID
REF: M-0129 UC2 0.4
Koninginnelaan 2-3/UC2 0.4, 9031 Drongen
prijs op aanvraag
- 4.291 m²
- 4.291 m²
Unit C2 0.4 maakt deel uit van BOST, de nieuwe bedrijvencampus op de voormalige Bostoensite in Drongen. Deze XL-bedrijfsruimte van 4.291 m² ligt aan de kop van STEK Zuid en combineert 3.058 m² loods op het gelijkvloers, 639 m² mezzanine en HS-lokaal, en 594 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De hal beschikt over een vrije hoogte van circa 10 m, een laadkade en een afzonderlijke sectionaalpoort. Het kantoorvolume biedt een eigen dakterras. Vijftig parkeerplaatsen zijn inbegrepen.
De unit is rechtstreeks bereikbaar via het centrale werkerf. De voorgestelde oppervlakteverdeling en indeling kunnen verder op maat worden uitgewerkt, met mogelijkheden voor productie, opslag, een ondersteunende B2B-showroom en kantoren.
De campus wordt ontwikkeld met aandacht voor groen en professioneel parkmanagement. De ligging nabij de R4, N466 en E40 zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Prijs is excl. btw, inclusief vijftig parkeerplaatsen en het basispakket uitrustingen. Als commerciële lanceringskorting worden de nutsvoorzieningen ter waarde van €12.500 tijdelijk niet aangerekend. Prijs geldig tot 01/12/2026.
Oplevering voorzien in de eerste helft van 2028.
Voor meer info of een bezoek:
GSM: 0479 49 55 88
MAIL: info@kupa.immo
Interesse in dit eigendom?
0479 49 55 88
Details van het pand
Financieel
- Beschikbaarheid
- Bij oplevering
31 mei 2028 - Onder BTW stelsel
- ja
Ligging
- Ligging
- Industrieel
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Alarm
- nee
- Lift
- nee
- Gepantserde deur
- nee
- Air conditioning
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- nee
- Aansluiting water
- ja
- Domotica
- nee
- Telefooncentrale
- nee
- Computernetwerk
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 4.291,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 2027
- Bestemming gebouw
- KMO
- Structuur
- Staal
- Verdieping(en)
- 1
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
- Vloerbedekking
- Gepolierde beton
- Sectionale poort
- 4,00m (b) × 5,20m (h)
- Vrije hoogte
- 10 m
- Isolatie
- ja, dak en muren
- Koeling
- nee
- Nooduitgang
- ja
Terrein
- Perceel opp.
- 4.291,00 m²
- Tuin
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- Stedenbouwkundige info
- ja
- Bestemming
- Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
Ruimtelijke ordening
- Inplantingsplan
- ja
- Bodemattest
- ja
Energie
- Type schrijnwerk
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, Conform
- Verwarming
- Niet geïnstalleerd
- Zonnepanelen
- nee,
Technieken
- Perslucht
- nee
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
- Telefooncentrale
- nee,
- Binnenbelichting
- nee
- Type belichting
- nee
- Draagkracht vloer
- 1 T/m²
- Drijfkracht
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- nee
- Buitenparking
- 50
- Oplaadpunten
- Aansluiting voorzien
Beveiliging
- Toegangscontrole
- nee
- Bewaking
- nee
Indeling
- Keuken
- nee
