Appartement

REF: Onafhankelijkheidslaan 1 (app 1)

Onafhankelijkheidslaan 1, 9000 Gand

€ 395.000

  • 65 m²
  • 1
  • 140 m²
  • 1
Fair partie de Luxueus wonen in beschermd erfgoed – Miljoenenkwartier
Op een absolute toplocatie, aan de Onafhankelijkheidslaan in Gent, bieden wij 3 volledig gerenoveerde appartementen aan in een stijlvol gebouw ontworpen door de gerenommeerde architect Jules Lippens. Het appartementsgebouw is beschermd als monument en maakt deel uit van het prestigieuze stadsgezicht Miljoenenkwartier.
De recente totaalrenovatie werd uitgevoerd met kwalitatieve en duurzame materialen, zodat u kan genieten van hedendaags wooncomfort met respect voor de originele architecturale details. Instapklaar wonen in een pand met erfgoedwaarde en een uitzonderlijke ligging!

Beschikbare appartementen:
- Gelijkvloers appartement – 65 m² + privatieve tuin
- 1ste verdieping – appartement 75 m², lichtrijk met hoge plafonds
- 2de verdieping – appartement 75 m², charmant wonen onder het dak
Extra’s:
- Verplichte aankoop privatieve berging op niveau -1: € 5.000
- Optionele aankoop ondergrondse autostaanplaats: € 25.000
Erfgoed:
- Beschermd onroerend erfgoed:
o Appartementsgebouw ontworpen door Jules Lippens (Monument)
o Miljoenenkwartier (Stads- en dorpszichten)
- Vastgestelde inventarissen:
o Appartementsgebouw en burgerhuizen ontworpen door Jules Lippens & Miljoenenkwartier (Vastgesteld bouwkundig erfgoed)
- Unesco Werelderfgoed:
o Belfort, lakenhal en Mammelokker: buffer
- Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed:
o Miljoenenkwartier (Landschappelijk / bouwkundig element)
o Appartementsgebouw en burgerhuizen ontworpen door Jules
Lippens: Bouwkundig
Een unieke kans om eigenaar te worden van een stukje Gentse geschiedenis, volledig aangepast aan hedendaags wooncomfort.

Voor meer info of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: 0479 49 55 88
MAIL: info@kupa.immo
Kupa

Ce bien vous intéresse?

0479 49 55 88

Détails de la propriété

Finances

Prix
€ 395.000
Disponibilité
A l'acte
Dans le système de TVA
non

Localisation géographique

Localisation géographique
Banlieue

Confort

Meublé
non
Accessible aux fauteuils roulants
non
Interphone
oui
Vidéophone
oui
Ascenseur
non
Piscine
non
Branchement d'égouts
oui
Connexion de gaz
oui
Connexion d'eau
oui

Bâtiment

Surface habitable
65,00 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1932
Année de rénovation
2025
Nombre d'étages
2
Surface constructible bâtiment principal
65,00 m²
Orientation de la façade
Nord-ouest

Terrain

Surface au sol
140,00 m²
Jardin
non

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
non
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
C
P-score
C

Aménagement de l'espace

Section du cadastre
H
Numéro de cadastre
0079/H002
Zone du cadastre
2,00 m²
Certificat de sol
oui

Énergie

PEB
287 kWh/m²
Code unique PEB
20250822-0003669339-RES-1
Classe PEB
C
Type de fenêtres
Bois
Double vitrage
oui
Inspection de l'électricité
oui, conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

Techniques

électricité
oui
Câblage téléphonique
oui

Garages / parking

Garages / parking
non

Aménagement

Cuisine
oui
Terrasse
oui
Terrasse 1
200,00 m²

Certificats

Certificat inventaire amiante
Oui, 16 juin 2025
Valuation Contact