Appartement
REF: Onafhankelijkheidslaan 3 (app 3)
Onafhankelijkheidslaan 3, 9000 Gand
€ 445.000
- 75 m²
- 2
- 75 m²
- 1
Op een absolute toplocatie, aan de Onafhankelijkheidslaan in Gent, bieden wij 3 volledig gerenoveerde appartementen aan in een stijlvol gebouw ontworpen door de gerenommeerde architect Jules Lippens. Het appartementsgebouw is beschermd als monument en maakt deel uit van het prestigieuze stadsgezicht Miljoenenkwartier.
De recente totaalrenovatie werd uitgevoerd met kwalitatieve en duurzame materialen, zodat u kan genieten van hedendaags wooncomfort met respect voor de originele architecturale details. Instapklaar wonen in een pand met erfgoedwaarde en een uitzonderlijke ligging!
Beschikbare appartementen:
- Gelijkvloers appartement – 65 m² + privatieve tuin
- 1ste verdieping – appartement 75 m², lichtrijk met hoge plafonds
- 2de verdieping – appartement 75 m², charmant wonen onder het dak
Extra’s:
- Verplichte aankoop privatieve berging op niveau -1: € 5.000
- Optionele aankoop ondergrondse autostaanplaats: € 25.000
Erfgoed:
- Beschermd onroerend erfgoed:
o Appartementsgebouw ontworpen door Jules Lippens (Monument)
o Miljoenenkwartier (Stads- en dorpszichten)
- Vastgestelde inventarissen:
o Appartementsgebouw en burgerhuizen ontworpen door Jules Lippens & Miljoenenkwartier (Vastgesteld bouwkundig erfgoed)
- Unesco Werelderfgoed:
o Belfort, lakenhal en Mammelokker: buffer
- Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed:
o Miljoenenkwartier (Landschappelijk / bouwkundig element)
o Appartementsgebouw en burgerhuizen ontworpen door Jules
Lippens: Bouwkundig
Een unieke kans om eigenaar te worden van een stukje Gentse geschiedenis, volledig aangepast aan hedendaags wooncomfort.
Voor meer info of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: 0479 49 55 88
MAIL: info@kupa.immo
De recente totaalrenovatie werd uitgevoerd met kwalitatieve en duurzame materialen, zodat u kan genieten van hedendaags wooncomfort met respect voor de originele architecturale details. Instapklaar wonen in een pand met erfgoedwaarde en een uitzonderlijke ligging!
Beschikbare appartementen:
- Gelijkvloers appartement – 65 m² + privatieve tuin
- 1ste verdieping – appartement 75 m², lichtrijk met hoge plafonds
- 2de verdieping – appartement 75 m², charmant wonen onder het dak
Extra’s:
- Verplichte aankoop privatieve berging op niveau -1: € 5.000
- Optionele aankoop ondergrondse autostaanplaats: € 25.000
Erfgoed:
- Beschermd onroerend erfgoed:
o Appartementsgebouw ontworpen door Jules Lippens (Monument)
o Miljoenenkwartier (Stads- en dorpszichten)
- Vastgestelde inventarissen:
o Appartementsgebouw en burgerhuizen ontworpen door Jules Lippens & Miljoenenkwartier (Vastgesteld bouwkundig erfgoed)
- Unesco Werelderfgoed:
o Belfort, lakenhal en Mammelokker: buffer
- Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed:
o Miljoenenkwartier (Landschappelijk / bouwkundig element)
o Appartementsgebouw en burgerhuizen ontworpen door Jules
Lippens: Bouwkundig
Een unieke kans om eigenaar te worden van een stukje Gentse geschiedenis, volledig aangepast aan hedendaags wooncomfort.
Voor meer info of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: 0479 49 55 88
MAIL: info@kupa.immo
Détails de la propriété
Finances
- Prix
- € 445.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Dans le système de TVA
- non
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Banlieue
Confort
- Meublé
- non
- Accessible aux fauteuils roulants
- non
- Interphone
- oui
- Vidéophone
- oui
- Ascenseur
- non
- Piscine
- non
- Branchement d'égouts
- oui
- Connexion de gaz
- oui
- Connexion d'eau
- oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 75,00 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1932
- Année de rénovation
- 2025
- étage
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Surface constructible bâtiment principal
- 75,00 m²
- Orientation de la façade
- Nord-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 75,00 m²
- Jardin
- non
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
- Permis de construire
- oui
- Permis de lotissement
- non
- Droit de préemption
- non
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- G-score
- C
- P-score
- C
Aménagement de l'espace
- Section du cadastre
- H
- Numéro de cadastre
- 0079/H002
- Zone du cadastre
- 2,00 m²
- Certificat de sol
- oui
Énergie
- PEB
- 300 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20250822-0003669456-RES-1
- Classe PEB
- C
- Type de fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- oui
- Inspection de l'électricité
- oui, conforme
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
Techniques
- électricité
- oui
- Câblage téléphonique
- oui
Garages / parking
- Garages / parking
- non
Aménagement
- Cuisine
- oui
- Terrasse
- oui
Certificats
- Certificat inventaire amiante
- Oui, 16 juin 2025