Nieuw
Appartement
REF: Onafhankelijkheidslaan 3 (app 3)
Onafhankelijkheidslaan 3, 9000 Gent
€ 445.000
- 75 m²
- 2
- 75 m²
- 1
Op een absolute toplocatie, aan de Onafhankelijkheidslaan in Gent, bieden wij 3 volledig gerenoveerde appartementen aan in een stijlvol gebouw ontworpen door de gerenommeerde architect Jules Lippens. Het appartementsgebouw is beschermd als monument en maakt deel uit van het prestigieuze stadsgezicht Miljoenenkwartier.
De recente totaalrenovatie werd uitgevoerd met kwalitatieve en duurzame materialen, zodat u kan genieten van hedendaags wooncomfort met respect voor de originele architecturale details. Instapklaar wonen in een pand met erfgoedwaarde en een uitzonderlijke ligging!
Beschikbare appartementen:
- Gelijkvloers appartement – 65 m² + privatieve tuin
- 1ste verdieping – appartement 75 m², lichtrijk met hoge plafonds
- 2de verdieping – appartement 75 m², charmant wonen onder het dak
Extra’s:
- Verplichte aankoop privatieve berging op niveau -1: € 5.000
- Optionele aankoop ondergrondse autostaanplaats: € 25.000
Erfgoed:
- Beschermd onroerend erfgoed:
o Appartementsgebouw ontworpen door Jules Lippens (Monument)
o Miljoenenkwartier (Stads- en dorpszichten)
- Vastgestelde inventarissen:
o Appartementsgebouw en burgerhuizen ontworpen door Jules Lippens & Miljoenenkwartier (Vastgesteld bouwkundig erfgoed)
- Unesco Werelderfgoed:
o Belfort, lakenhal en Mammelokker: buffer
- Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed:
o Miljoenenkwartier (Landschappelijk / bouwkundig element)
o Appartementsgebouw en burgerhuizen ontworpen door Jules
Lippens: Bouwkundig
Een unieke kans om eigenaar te worden van een stukje Gentse geschiedenis, volledig aangepast aan hedendaags wooncomfort.
Voor meer info of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: 0479 49 55 88
MAIL: info@kupa.immo
De recente totaalrenovatie werd uitgevoerd met kwalitatieve en duurzame materialen, zodat u kan genieten van hedendaags wooncomfort met respect voor de originele architecturale details. Instapklaar wonen in een pand met erfgoedwaarde en een uitzonderlijke ligging!
Beschikbare appartementen:
- Gelijkvloers appartement – 65 m² + privatieve tuin
- 1ste verdieping – appartement 75 m², lichtrijk met hoge plafonds
- 2de verdieping – appartement 75 m², charmant wonen onder het dak
Extra’s:
- Verplichte aankoop privatieve berging op niveau -1: € 5.000
- Optionele aankoop ondergrondse autostaanplaats: € 25.000
Erfgoed:
- Beschermd onroerend erfgoed:
o Appartementsgebouw ontworpen door Jules Lippens (Monument)
o Miljoenenkwartier (Stads- en dorpszichten)
- Vastgestelde inventarissen:
o Appartementsgebouw en burgerhuizen ontworpen door Jules Lippens & Miljoenenkwartier (Vastgesteld bouwkundig erfgoed)
- Unesco Werelderfgoed:
o Belfort, lakenhal en Mammelokker: buffer
- Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed:
o Miljoenenkwartier (Landschappelijk / bouwkundig element)
o Appartementsgebouw en burgerhuizen ontworpen door Jules
Lippens: Bouwkundig
Een unieke kans om eigenaar te worden van een stukje Gentse geschiedenis, volledig aangepast aan hedendaags wooncomfort.
Voor meer info of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: 0479 49 55 88
MAIL: info@kupa.immo
Interesse in dit eigendom?
0479 49 55 88
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 445.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
Ligging
- Ligging
- Stadsrand
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Intercom
- ja
- Videofoon
- ja
- Lift
- nee
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 75,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1932
- Renovatiejaar
- 2025
- Verdieping
- 2
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 75,00 m²
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- Perceel opp.
- 75,00 m²
- Tuin
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- C
- P-score
- C
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- H
- Kadaster nummer
- 0079/H002
- Kadaster opp.
- 2,00 m²
- Bodemattest
- ja
Energie
- EPC
- 300 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250822-0003669456-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type schrijnwerk
- Hout
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- nee
Indeling
- Keuken
- ja
- Terras
- ja
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 16 juni 2025, asbestveilig
