Nouveau
Immeuble polyvalent à vendre à Evergem
REF: M-0122
Grote Moerstraat 4, 9940 Evergem
€ 2.950.000
- 3.522 m²
- 8.836 m²
Aan de Grote Moerstraat 4 in Belzele bevindt zich deze ruime bedrijfssite op een totale kadastrale oppervlakte van ca. 8.836 m². Het geheel omvat ca. 1.000 m² werkplaats/magazijn, ca. 1.575 m² werkplaats, een uitbreiding van ca. 660 m² en twee kantoorverdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 195 m².
De vrije hoogte loopt op tot ca. 6,10 m, met ca. 5,00 m onder de aanwezige rolbruggen. Verder beschikt de site over een tiental parkeerplaatsen, ruime circulatiemogelijkheden en een perceelsbreedte van ca. 57 m.
De bedrijfswoning omvat ca. 157 m² op het gelijkvloers, ca. 115 m² op de verdieping, een beperkte kelder en een inpandige garage. Ideaal voor een ondernemer die wonen en werken op één locatie wil combineren.
Volgens het geldende RUP vormt de site één bedrijfsentiteit.
De woning is functioneel gekoppeld aan het bedrijf.
Vermelde oppervlaktes zijn indicatief.
Voor meer info of een bezoek:
GSM: 0479 49 55 88
MAIL: info@kupa.immo
Ce bien vous intéresse?
0479 49 55 88
Détails de la propriété
Finances
- Prix
- € 2.950.000
- Disponibilité
- A l'acte
Confort
- Ascenseur
- non
- Porte blindée
- non
- Climatisation
- non
- Branchement d'égouts
- oui
- Connexion de gaz
- oui
- Connexion d'eau
- oui
- Domotique
- non
- Réseau informatique
- oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 3.522,00 m²
- Construction
- 4 façades
- Structure
- Béton
- Surface constructible bâtiment principal
- 3.472,00 m²
- Orientation de la façade
- Sud
- Revêtement de sol
- Béton poli
- Volets
- non
- Porte sectionnelle
- 4,00m (l) × 5,25m (h)
- Hauteur libre
- 6 m
- Pont roulant
- oui
- non
- Sortie de secours
- oui
Terrain
- Surface au sol
- 8.836,00 m²
- Jardin
- non
Information sur l'urbanisme
- Information urbaine
- oui
- Permis de construire
- oui
- Permis de lotissement
- non
- Droit de préemption
- non
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Verdicts
- non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- non
Aménagement de l'espace
- Section du cadastre
- F
- Numéro de cadastre
- 1165E, 1165F, 1164T, 1164P
- Zone du cadastre
- 8.836,00 m²
- Département du cadastre
- 2
- Obligation de rénovation
- non
- Certificat de sol
- oui
Énergie
- PEB
- 318 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20230928-0003000590-RES-1
- Classe PEB
- D
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- oui
- Panneaux solaires
- non,
- Citerne de mazout
- 5000 l
Techniques
- électricité
- oui
- Câblage téléphonique
- oui
- éclairage intérieur
- oui
- Fosse septique
- oui
Garages / parking
- Garages / parking
- oui
- Parking extérieur
- 10
Sécurité
- Contrôle d'accès
- non
- Surveillance
- non
- Clôture
- oui
Aménagement
- Cuisine
- oui
Certificats
- Certificat inventaire amiante
- Oui, 19 décembre 2022