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Unité pme à vendre à Gent Drongen
REF: M-0129 U1.4
Koninginnelaan 2-3/U1.4, 9031 Tronchiennes
€ 375.000 hors TVA
- 186 m²
- 186 m²
Unit C1 1.4 maakt deel uit van BOST, de nieuwe bedrijvencampus op de voormalige Bostoensite in Drongen. Deze compacte bedrijfsruimte van 186 m² bevindt zich op de eerste verdieping van STEK Noord en biedt mogelijkheden voor een atelier, opslag of technische bedrijfsactiviteiten.
De unit beschikt over een vrije hoogte van minimaal 6 m, een sectionaalpoort en een lichtstraat voor natuurlijk daglicht. Twee parkeerplaatsen zijn inbegrepen.
Via de verwarmde oprijhelling bereik je de unit rechtstreeks met een personenwagen of bestelwagen. Grotere leveringen verlopen via de laad- en loszone op het gelijkvloers en de gemeenschappelijke goederenlift.
De campus wordt ontwikkeld met aandacht voor groen en professioneel parkmanagement. De ligging nabij de R4, N466 en E40 zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Prijs is excl. btw, inclusief twee parkeerplaatsen en het basispakket uitrustingen. Als commerciële lanceringskorting worden de nutsvoorzieningen ter waarde van €12.500 tijdelijk niet aangerekend. Prijs geldig tot 01/12/2026.
Oplevering voorzien in de eerste helft van 2028.
Voor meer info of een bezoek:
GSM: 0479 49 55 88
MAIL: info@kupa.immo
Ce bien vous intéresse?
0479 49 55 88
Détails de la propriété
Finances
- Prix
- € 375.000 hors TVA
- Prix par m²
- € 2.016
- Disponibilité
- A la livraison
31 mai 2028 - Dans le système de TVA
- oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Industriel
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- non
- Alarme
- non
- Ascenseur
- non
- Porte blindée
- non
- Climatisation
- non
- Branchement d'égouts
- oui
- Connexion de gaz
- non
- Connexion d'eau
- oui
- Domotique
- non
- Central téléphonique
- non
- Réseau informatique
- oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 186,00 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 2027
- Bâtiment de destination
- Small and medium entreprise
- Structure
- Acier
- étage
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Surface constructible bâtiment principal
- 186,00 m²
- Largeur de façade
- 12,00 m
- Type de toit
- Toit plat
- Orientation de la façade
- Nord
- Revêtement de sol
- Béton poli
- Porte sectionnelle
- 4,00m (l) × 5,20m (h)
- Hauteur libre
- 6 m
- Isolation
- oui, toit et murs
- Pont roulant
- non
- non
- Sortie de secours
- oui
Terrain
- Surface au sol
- 186,00 m²
- Jardin
- non
Information sur l'urbanisme
- Information urbaine
- oui
- Destination
- Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour les petites et moyennes entreprises
- Permis de construire
- oui
- Permis de lotissement
- non
- Droit de préemption
- oui
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Verdicts
- non
- P-score
- D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- non
Aménagement de l'espace
- Plan d'implantation
- oui
- Certificat de sol
- oui
Énergie
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, Conforme
- Chauffage
- Pas installé
- Panneaux solaires
- non,
Techniques
- Air comprimé
- non
- électricité
- oui
- Câblage téléphonique
- oui
- Central téléphonique
- non,
- éclairage intérieur
- non
- éclairage extérieur
- non
- étage de capacité
- 1.5 T/m²
- Courant triphasé
- oui
Garages / parking
- Garages / parking
- non
- Parking extérieur
- 2
- Points de chargement
- Wachtbuis voorzien
Sécurité
- Contrôle d'accès
- non
- Surveillance
- non
Aménagement
- Cuisine
- non
