Nieuwbouw magazijn te koop in Drongen - STEK Noord
REF: M-0129 U1.4
Koninginnelaan 2-3/U1.4, 9031 Drongen
€ 375.000 excl. BTW
- 186 m²
- 186 m²
Unit C1 1.4 maakt deel uit van BOST, de nieuwe bedrijvencampus op de voormalige Bostoensite in Drongen. Deze compacte bedrijfsruimte van 186 m² bevindt zich op de eerste verdieping van STEK Noord en biedt mogelijkheden voor een atelier, opslag of technische bedrijfsactiviteiten.
De unit beschikt over een vrije hoogte van minimaal 6 m, een sectionaalpoort en een lichtstraat voor natuurlijk daglicht. Twee parkeerplaatsen zijn inbegrepen.
Via de verwarmde oprijhelling bereik je de unit rechtstreeks met een personenwagen of bestelwagen. Grotere leveringen verlopen via de laad- en loszone op het gelijkvloers en de gemeenschappelijke goederenlift.
De campus wordt ontwikkeld met aandacht voor groen en professioneel parkmanagement. De ligging nabij de R4, N466 en E40 zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Prijs is excl. btw, inclusief twee parkeerplaatsen en het basispakket uitrustingen. Als commerciële lanceringskorting worden de nutsvoorzieningen ter waarde van €12.500 tijdelijk niet aangerekend. Prijs geldig tot 01/12/2026.
Oplevering voorzien in de eerste helft van 2028.
Voor meer info of een bezoek:
GSM: 0479 49 55 88
MAIL: info@kupa.immo
Interesse in dit eigendom?
0479 49 55 88
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 375.000 excl. BTW
- Prijs per m²
- € 2.016
- Beschikbaarheid
- Bij oplevering
31 mei 2028 - Onder BTW stelsel
- ja
Ligging
- Ligging
- Industrieel
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Alarm
- nee
- Lift
- nee
- Gepantserde deur
- nee
- Air conditioning
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- nee
- Aansluiting water
- ja
- Domotica
- nee
- Telefooncentrale
- nee
- Computernetwerk
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 186,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 2027
- Bestemming gebouw
- KMO
- Structuur
- Staal
- Verdieping
- 1
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 186,00 m²
- Gevelbreedte
- 12,00 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
- Vloerbedekking
- Gepolieerde beton
- Sectionale poort
- 4,00m (b) × 5,20m (h)
- Vrije hoogte
- 6 m
- Isolatie
- ja, dak en muren
- Rolbrug
- nee
- Koeling
- nee
- Nooduitgang
- ja
Terrein
- Perceel opp.
- 186,00 m²
- Tuin
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- Stedenbouwkundige info
- ja
- Bestemming
- Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
Ruimtelijke ordening
- Inplantingsplan
- ja
- Bodemattest
- ja
Energie
- Type schrijnwerk
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, Conform
- Verwarming
- Niet geïnstalleerd
- Zonnepanelen
- nee,
Technieken
- Perslucht
- nee
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
- Telefooncentrale
- nee,
- Binnenbelichting
- nee
- Type belichting
- nee
- Draagkracht vloer
- 1.5 T/m²
- Drijfkracht
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- nee
- Buitenparking
- 2
- Oplaadpunten
- Aansluiting voorzien
Beveiliging
- Toegangscontrole
- nee
- Bewaking
- nee
Indeling
- Keuken
- nee
