Magazijn te koop op topligging in Wondelgem (Gent)
REF: M-0063
Industrieweg 16/03, 9032 Wondelgem
€ 577.600 hors TVA
- 361 m²
- 361 m²
Dit recent gebouwd magazijn van 361 m² met drie ruime parkeerplaatsen is gelegen op een uitstekende locatie, vlak naast de R4 in Wondelgem. De site is vlot toegankelijk, ook voor vrachtwagens, en beschikt over ruime manoeuvreerruimte. Het gebouw leent zich perfect als opslagruimte en/of atelierruimte.
De geïsoleerde loods is opgebouwd uit een staalstructuur met betonpanelen. De voorgevel bestaat uit een betonnen plint van 2,5 meter hoog, afgewerkt met sandwichpanelen. De unit is voorzien van een geïsoleerd steeldeck met groendak, een sectionale poort van 4 meter op 4,5 meter met aparte toegangsdeur, een gepolierde betonvloer en een lichtstraat met RWA-luiken (rook- en warmteafvoer, brandklasse C). Binnenin is de loods uitgerust met LED-verlichting, voldoende stopcontacten en de nodige voorzieningen voor het plaatsen van een kitchenette. Er is een apart toilet aanwezig met gietbak, en de unit beschikt over een regenwaterput. Aparte tellers voor elektriciteit, gas en water zijn voorzien. De vrije hoogte bedraagt 6 meter.
Aan de voorzijde zorgen raampartijen – waarvan één deel draai/kiep – voor natuurlijke lichtinval en bieden ze de mogelijkheid om een kantoorruimte op een mezzanine te creëren.
Bij de verkoop is het aankopen van drie parkeerplaatsen verplicht, aan 7.500 euro per stuk (excl. btw).
De verkoop valt onder het btw-stelsel (bij akte vóór einde dit jaar).
De loods is momenteel verhuurd. Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom of naar een gebouw voor eigen gebruik?
Meer info - aarzel niet ons te contacteren.
GSM: 0479 49 55 88
Mail: info@kupa.immo
Ce bien vous intéresse?
0479 49 55 88
Détails de la propriété
Finances
- Prix
- € 577.600 hors TVA
- Disponibilité
- A l'acte
- Dans le système de TVA
- oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Industriel
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- non
- Ascenseur
- non
- Branchement d'égouts
- oui
- Connexion de gaz
- oui
- Connexion d'eau
- oui
- Réseau informatique
- oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 361,00 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 2023
- Structure
- Béton
- Surface brut
- 361,00 m²
- Type de toit
- Toit plat
- Orientation de la façade
- Nord-est
- Revêtement de sol
- Béton poli
- Volets
- oui
- Porte sectionnelle
- 4,00m (l) × 4,50m (h)
- Hauteur libre
- 6 m
- Isolation
- oui
- Sortie de secours
- oui
Terrain
- Surface au sol
- 361,00 m²
- Jardin
- non
Information sur l'urbanisme
- Information urbaine
- oui
- Destination
- Zone industrielle
- Permis de construire
- oui
- Permis de lotissement
- non
- Droit de préemption
- oui
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Verdicts
- non
- G-score
- D
- P-score
- D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
Aménagement de l'espace
- Section du cadastre
- C
- Numéro de cadastre
- 0470/H2
- Département du cadastre
- 30
- Certificat de sol
- oui
Énergie
- Code unique PEB
- /
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- oui
- Inspection de l'électricité
- oui, conforme
- Chauffage
- Pas installé
Techniques
- électricité
- oui, 380V
- Câblage téléphonique
- oui
- éclairage intérieur
- oui
- Fosse septique
- oui
Garages / parking
- Prix par parking
- € 7.500
- Garages / parking
- non
- Parking extérieur
- 3
- Parking de l'équipe
- non
Sécurité
- Contrôle d'accès
- oui, Badge, Badge
Aménagement
- Toilettes
- 1