Magazijn te koop op topligging in Wondelgem (Gent)
REF: M-0063
Industrieweg 16/03, 9032 Wondelgem
€ 577.600 excl. BTW
- 361 m²
- 361 m²
Dit recent gebouwd magazijn van 361 m² met drie ruime parkeerplaatsen is gelegen op een uitstekende locatie, vlak naast de R4 in Wondelgem. De site is vlot toegankelijk, ook voor vrachtwagens, en beschikt over ruime manoeuvreerruimte. Het gebouw leent zich perfect als opslagruimte en/of atelierruimte.
De geïsoleerde loods is opgebouwd uit een staalstructuur met betonpanelen. De voorgevel bestaat uit een betonnen plint van 2,5 meter hoog, afgewerkt met sandwichpanelen. De unit is voorzien van een geïsoleerd steeldeck met groendak, een sectionale poort van 4 meter op 4,5 meter met aparte toegangsdeur, een gepolierde betonvloer en een lichtstraat met RWA-luiken (rook- en warmteafvoer, brandklasse C). Binnenin is de loods uitgerust met LED-verlichting, voldoende stopcontacten en de nodige voorzieningen voor het plaatsen van een kitchenette. Er is een apart toilet aanwezig met gietbak, en de unit beschikt over een regenwaterput. Aparte tellers voor elektriciteit, gas en water zijn voorzien. De vrije hoogte bedraagt 6 meter.
Aan de voorzijde zorgen raampartijen – waarvan één deel draai/kiep – voor natuurlijke lichtinval en bieden ze de mogelijkheid om een kantoorruimte op een mezzanine te creëren.
Bij de verkoop is het aankopen van drie parkeerplaatsen verplicht, aan 7.500 euro per stuk (excl. btw).
De verkoop valt onder het btw-stelsel (bij akte vóór einde dit jaar).
De loods is momenteel verhuurd. Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom of naar een gebouw voor eigen gebruik?
Meer info - aarzel niet ons te contacteren.
GSM: 0479 49 55 88
Mail: info@kupa.immo
Interesse in dit eigendom?
0479 49 55 88
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 577.600 excl. BTW
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- ja
Ligging
- Ligging
- Industrieel
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Computernetwerk
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 361,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 2023
- Structuur
- Beton
- Bruto opp.
- 361,00 m²
- Type dak
- Platdak
plat dak - Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
- Vloerbedekking
- Gepolieerde beton
- Rookluiken
- ja, RWA
- Sectionale poort
- 4,00m (b) × 4,50m (h)
- Vrije hoogte
- 6 m
- Isolatie
- ja
- Nooduitgang
- ja
Terrein
- Perceel opp.
- 361,00 m²
- Tuin
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- Stedenbouwkundige info
- ja
- Bestemming
- Industriegebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 0470/H2
- Kadaster afdeling
- 30
- Bodemattest
- ja
Energie
- EPC unieke code
- /
- Type schrijnwerk
- Aluminium
aluminiumprofielen - Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- Niet geïnstalleerd
Technieken
- Elektriciteit
- ja, 380V
- Telefoonbekabeling
- ja
- Binnenbelichting
- ja, LED
- Septische put
- ja, 3000l (per 2 units)
Garages / parking
- Prijs per parking
- € 7.500
- Garages / parking
- nee
- Buitenparking
- 3
- Vrachtwagenparking
- nee
Beveiliging
- Toegangscontrole
- ja, Badgesysteem, Badgesysteem
Indeling
- Toiletten
- 1