Nouveau
Immeuble polyvalent à vendre à Nazareth
REF: M-01019
Notelaarstraat 4, 9810 Nazareth
€ 2.600.000
- 1.840 m²
Ruime bedrijfssite met nieuwbouw kantoorgebouw, achterliggende loods van circa 1.680 m² en aansluitend weiland.
Vooraan aan de straat bevindt zich een recent en luxueus kantoorgebouw met ca. 160 m² bebouwde oppervlakte, bestaande uit gelijkvloers, eerste verdieping en volledige bruikbare kelder. Via de oprit naast het kantoor bereikt men de achterliggende loods van ca. 1.680 m².
De loods is opgesplitst in twee afgesloten delen. Deel 1 omvat op het gelijkvloers een verwarmd kantoor (25 m²), toiletten (16 m²), refter (16 m²), verwarmde werkplaats (100 m²), grote magazijnruimte (720 m²) en technische ruimte onder de trap. Op de verdieping zijn er drie verwarmde kantoren (27 m², 12 m² en 22 m²) en een mezzanine van 100 m² met zicht op/toegang tot de loods. De kantoren boven hebben een aparte inkom en zijn ook bereikbaar via de mezzanine.
Deel 2 bestaat uit drie magazijnruimtes van 540 m², 104 m² en 125 m² en is momenteel verhuurd.
Uitstekende ligging nabij N60 en de opritten De Pinte en Deinze van de E17. Gelegen in open gebied, dus geen klassieke industriële ligging. Interessant voor wie kantoor, opslag, werkplaats en bijkomende grond wil combineren op één goed bereikbare locatie.
Extra mogelijkheid: achter de loods ligt een weiland van 7.105 m² dat mee aangekocht kan worden: prijs op aanvraag.
RUP: zone voor bedrijfsgebouwen + zone voor kantoor en toonzaal.
Meer info, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: 0479 49 55 88
Mail: info@kupa.immo
Ce bien vous intéresse?
0479 49 55 88
Détails de la propriété
Finances
- Prix
- € 2.600.000
- Disponibilité
- Immédiatement
- Dans le système de TVA
- non
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- non
- Alarme
- oui
- Ascenseur
- non
- Porte blindée
- non
- Climatisation
- oui
- Branchement d'égouts
- oui
- Connexion de gaz
- oui
- Connexion d'eau
- oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 1.840,00 m²
- Année de construction
- 2021
- Surface constructible bâtiment principal
- 1.840,00 m²
- Type de toit
- Toit incliné
- Orientation de la façade
- Sud-est
- Revêtement de sol
- Béton poli
- Volets
- non
- Porte sectionnelle
- 5,00m (l) × 4,00m (h)
- Hauteur libre
- 6 m
- Isolation
- oui
- Pont roulant
- non
- non
Terrain
- Jardin
- non
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone agricole
- Permis de construire
- oui
- Permis de lotissement
- non
- Droit de préemption
- non
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Verdicts
- non
- G-score
- A
- P-score
- D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- non
Aménagement de l'espace
- Section du cadastre
- G
- Numéro de cadastre
- 260E, 260F, 259N, 259M,564A
- Obligation de rénovation
- non
- Certificat de sol
- oui
Énergie
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- oui
Techniques
- électricité
- oui
- Câblage téléphonique
- oui
- Courant triphasé
- oui
Garages / parking
- Garages / parking
- non
- Parking intérieur
- non
- Parking extérieur
- oui
Sécurité
- Surveillance
- non
Aménagement
- Cuisine
- non
Certificats
- Certificat inventaire amiante
- Non
