Meergezinswoning met potentieel en zicht op het water
REF: R-0092
Brugsevaart 133/134, 9030 Mariakerke
€ 435.000
- 226 m²
- 482 m²
- 2
Op een uitstekende ligging langs de Brugsevaart 133-134 in Mariakerke bevindt zich deze meergezinswoning met prachtig zicht op het water. Het gaat hier om twee aparte eenheden die samen een totale oppervlakte van 226 m² vormen. Dankzij de vlotte verbinding naar de R4 en het centrum van Gent geniet deze eigendom van een zeer strategische en gegeerde locatie.
Het gebouw wordt vandaag gebruikt als kantoor, maar is vergund als meergezinswoning. Met renovatiewerken kan u dit pand volledig naar eigen smaak herinrichten, waardoor het opnieuw zijn oorspronkelijke woonfunctie kan krijgen. Dit biedt een unieke kans voor wie een woning op een toplocatie volledig wil personaliseren.
De oppervlakte is als volgt ingedeeld:
- Gelijkvloers: 108 m²
- Eerste verdieping + zolderverdieping: 118 m²
Verder beschikt de woning over een noord-oost georiënteerde tuin en een garage, wat zorgt voor extra comfort. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur, een belangrijke troef op deze locatie.
Interesse?
Contacteer ons voor een bezoek!
Tel: 0479 49 55 88
Mail: info@kupa.immo
Interesse in dit eigendom?
0479 49 55 88
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 435.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 1.452
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Intercom
- ja
- Lift
- nee
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 226,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1966
- Bestemming gebouw
- Prive - meerdere gezinnen
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 8,30 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- Perceel opp.
- 482,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 12,00 m
- Tuin
- 364,00 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- B
- P-score
- D
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0121/00P000
- Kadaster opp.
- 482,00 m²
- Renovatieverplichting
- nee
- Bodemattest
- ja
Energie
- EPC
- 171 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260331-0003828076-RES-2
- EPC klasse
- B
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Nee
- Verwarming
- Gas
- Regenwaterput
- nee
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
- Septische put
- nee
Garages / parking
- Garages / parking
- ja
- Buitenparking
- 3
Indeling
- Keuken
- ja