Nieuw
Winkelpand met te koop in Gent op toplocatie
REF: W-0069
Kortrijksesteenweg 875, 9000 Gent
€ 995.000
- 293 m²
- 293 m²
- 1
Mooi winkelpand van 293m² bevindt zich op een zichtlocatie langs zowel de Kortrijksesteenweg als de Oudenaardsesteenweg. Dankzij de grote raampartijen geniet de winkel van overvloedig daglicht en een maximale zichtbaarheid naar voorbijgangers en verkeer.
De winkel werd in 2009 grondig gerenoveerd en bestaat uit één grote open winkelruimte met aansluitend een achterliggende kantoorruimte en werkplaats. Het pand is voorzien van alle moderne comfort: een epoxyvloer, kitchenette, toilet, en een warmtepomp die zowel koeling als verwarming verzekert. Voor extra veiligheid zijn de grote raampartijen uitgerust met automatische rolluiken.
Parkeermogelijkheden:
Voor de deur zijn 3 parkeerplaatsen exclusief beschikbaar voor de winkel tijdens de openingsuren (9u-18u). Bovendien beschikt het pand over een garagebox (verplicht aan te kopen aan €55.000) langs de Oudenaardsesteenweg – ideaal voor stockage of extra parking.
Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële toplocatie in Gent en vlot bereikbaar.
Voor meer info of een bezoek:
GSM: 0479 49 55 88
MAIL: info@kupa.immo
De winkel werd in 2009 grondig gerenoveerd en bestaat uit één grote open winkelruimte met aansluitend een achterliggende kantoorruimte en werkplaats. Het pand is voorzien van alle moderne comfort: een epoxyvloer, kitchenette, toilet, en een warmtepomp die zowel koeling als verwarming verzekert. Voor extra veiligheid zijn de grote raampartijen uitgerust met automatische rolluiken.
Parkeermogelijkheden:
Voor de deur zijn 3 parkeerplaatsen exclusief beschikbaar voor de winkel tijdens de openingsuren (9u-18u). Bovendien beschikt het pand over een garagebox (verplicht aan te kopen aan €55.000) langs de Oudenaardsesteenweg – ideaal voor stockage of extra parking.
Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële toplocatie in Gent en vlot bereikbaar.
Voor meer info of een bezoek:
GSM: 0479 49 55 88
MAIL: info@kupa.immo
Interesse in dit eigendom?
0479 49 55 88
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 995.000
- Prijs per m²
- € 3.396
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
Ligging
- Ligging
- Commercieel
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Alarm
- ja
- Air conditioning
- ja
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Domotica
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 293,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1970
- Renovatiejaar
- 2009
- Bestemming gebouw
- Commercieel
- Breedte vitrine
- 8.5
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 293,00 m²
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
- Rookluiken
- ja, Rolluiken
Terrein
- Perceel opp.
- 293,00 m²
- Tuin
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- I
- Kadaster nummer
- 0550/00L002 - P0021
- Bodemattest
- ja
Energie
- EPC unieke code
- 20250902-0003671504-KNR-1
- EPC klasse
- B
- Type schrijnwerk
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja
- Verwarming
- warmtepomp
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 3
Indeling
- Keuken
- ja
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 05 september 2025, 1 asbestmateriaal - zorgvuldig beheren